Real estate industry profiles 房地產(chǎn)樓盤行業(yè)概況 行業(yè)概述 樓體燈光字作為首選基于其三個要素：能清晰傳播樓盤信息、能提升樓盤品質(zhì)、能刺激關(guān)注甚至產(chǎn)生購買欲望，樓體燈光字是樓盤給客戶的第一印象，好的樓體燈光字能讓客戶第一印象就潛意識認(rèn)為這個樓盤是高檔的、是適合我身份的、是經(jīng)濟(jì)型的。

Preliminary investigation

一、前期調(diào)研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創(chuàng)意設(shè)計(jì)

Lighting scheme design

2.1 照明方案設(shè)計(jì)

房地產(chǎn)燈光的色調(diào)、亮度、光源點(diǎn)的合理設(shè)計(jì)往往可以襯托出一個環(huán)境的整個氣氛。售樓處的總體效果要求通透、明亮、整潔，與整體形象相符，那么燈光色彩的選擇也應(yīng)該與整體色調(diào)保持一致，不宜使用過多的色彩，燈具造型方面也應(yīng)以簡潔、大氣的造型為上。

房地產(chǎn)樓盤

銷售中心

2.1.1、 照明設(shè)計(jì)效果圖方案

2.1.2、 照明設(shè)計(jì)多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優(yōu)化

2.2.1、 照明設(shè)計(jì)方案匯報、展示

Technical design

三、技術(shù)設(shè)計(jì)

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別

防眩光

燈具安裝節(jié)點(diǎn)

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設(shè)計(jì)與計(jì)算

根據(jù)照明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行照度計(jì)算，是建筑照明設(shè)計(jì)的步驟之一，照度計(jì)算方法有利用系數(shù)法和逐點(diǎn)計(jì)算法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制與安全防護(hù)

construction stage 四、施工階段 Design and implementation 4.1、設(shè)計(jì)實(shí)施 4.1.1、設(shè)計(jì)效果交底設(shè)計(jì)意向； 亮度分布；效果分級；設(shè)計(jì)亮點(diǎn)； 4.1.2、施工難點(diǎn)交底燈具器件交底； 燈具安裝交底；照明控制類型；使用與維護(hù)等控制性要求。

Lighting design results at the end

照明設(shè)計(jì)效果交底

不同的地域都存在不同的文化特征，這樣差異性造成了歷史和生活的多樣性；每一個照明設(shè)計(jì)都需要一個或幾個貫穿整個設(shè)計(jì)過程的中心思想，正是照明效果的展現(xiàn)。

設(shè)計(jì)交底目的： 1、讓施工人員知道所承擔(dān)工程任務(wù)的特點(diǎn)、工藝，理解圖紙，有計(jì)劃的施工； 2、讓建設(shè)單位明確設(shè)計(jì)意圖；  3、讓監(jiān)理單位理解圖樣，并監(jiān)督施工； 4、讓甲方明確設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)水平。	設(shè)計(jì)效果交底： 1、設(shè)計(jì)意向；                              4、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)；               2、亮度分布；                              5、燈具安裝； 3、效果分級；                              6、照明控制系統(tǒng)。

Construction difficulties at the end

施工難點(diǎn)交底

Construction design

4.2、施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)(Construction organization plan )是用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件，是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它能保證工程開工后施工活動有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行并安全施工。

4.2、施工組織設(shè)計(jì)

4.2.2、燈具安裝要求

Completion acceptance and transfer

4.3、竣工驗(yàn)收及移交

4.3.1、竣工圖冊

4.3.2、移交及技術(shù)培訓(xùn)

After-sales service

五、售后服務(wù)

Maintenance and security

5.1、維修保障

寫字樓是365天都要營業(yè)的，管理上要求寫字樓照明晚上都能正常使用，以下的措施，讓服務(wù)變?yōu)橐环N保障。

Maintenance services

5.2、維保服務(wù)